?。ㄖ行戮W(wǎng)）近日，有消息稱住建部將于近期推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作，這意味著，將實(shí)現(xiàn)同一權(quán)屬擁有人名下在40余個(gè)城市的房產(chǎn)會(huì)一目了然地在網(wǎng)上呈現(xiàn)。對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這除了很好地遏制異地炒房外，對(duì)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控也將起到積極的作用。
昨日，記者就此事采訪了相關(guān)部門的工作人員，但得到的答復(fù)是目前還不清楚。為此，記者采訪了部分業(yè)內(nèi)人士，長春某大型房地產(chǎn)中介公司的經(jīng)理告訴記者，在長春目前只能在相關(guān)網(wǎng)站查詢權(quán)屬人在長春的房屋權(quán)屬情況，而不能顯示其在外地城市的購房情況，不過他表示，據(jù)他了解，目前只是網(wǎng)站的工作人員才能查到，普通人是無法查詢的。
昨日，長春市房產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長盛學(xué)永接受采訪時(shí)表示，如果聯(lián)網(wǎng)肯定會(huì)遏制投機(jī)炒房，因?yàn)閺幕ヂ?lián)網(wǎng)上就可以一目了然地看到購房者的房屋權(quán)屬情況，而不像以往只能獲取零散的信息，所以這讓國家掌握情況并采取相應(yīng)措施有了更好的依據(jù)。
隨后，記者采訪了中國房產(chǎn)信息集團(tuán)長春分公司研展咨詢部首席分析師趙新宇，他分析說：“40多個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市聯(lián)網(wǎng)意味著整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)將得到更好的規(guī)范，而且這也是實(shí)行限購政策的前提條件。同時(shí)，對(duì)購房者來說，也加大了他們對(duì)買房信息的透明度，當(dāng)然最重要的還是可以更進(jìn)一步地加大對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，特別是對(duì)炒房者來說肯定有很大的影響。”
不過，趙新宇同時(shí)認(rèn)為，該政策多數(shù)還處于展望階段，究竟什么時(shí)候能真正實(shí)行還需拭目以待。
另外，盛學(xué)永分析說：“因?yàn)闆]有所謂房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市的標(biāo)準(zhǔn)，所以長春市在不在其中目前很難說。(記者 郭聰)
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住建部“下放”自主權(quán)引業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議
城市晚報(bào)訊 浙江臺(tái)州打響了首個(gè)二、三線城市限購的“頭炮”，就在人們期待符合“五大標(biāo)準(zhǔn)”的城市名單將會(huì)接踵而至的時(shí)候，住建部給出的最新說法則是：按照住建部給出的標(biāo)準(zhǔn)，地方根據(jù)自身情況上報(bào)給部里，然后再出臺(tái)相關(guān)政策。
針對(duì)這一消息，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)長春分公司研展咨詢部首席分析師趙新宇分析說：“我個(gè)人認(rèn)為，這是地方博弈取得階段性勝利的結(jié)果，一旦自主權(quán)交給地方，那么這份名單能不能真正出臺(tái)恐怕存在一定的變數(shù)。”
吉林大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授丁志國認(rèn)為，將名單“下放”給地方政府，很有可能造成名單的“縮水”。
不過針對(duì)如此擔(dān)憂，長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長盛學(xué)永說，這是對(duì)住建部做法的誤解，他認(rèn)為，自主權(quán)交給地方最大的好處就是避免了一刀切，是要求地方政府根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)政策，更有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)正常平穩(wěn)的發(fā)展。