張律師稱，目前省城樓市漸漸趨于成熟，市場(chǎng)監(jiān)管也越來(lái)越規(guī)范，開(kāi)發(fā)商在公攤面積上動(dòng)手腳不容易。業(yè)主在購(gòu)房時(shí)不妨先考慮選擇運(yùn)作規(guī)范、信譽(yù)度較好的開(kāi)發(fā)商。在收房時(shí)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商公示公攤面積的范圍和大小。
山西財(cái)經(jīng)大學(xué)的馬培生教授認(rèn)為，對(duì)于不懂行的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們對(duì)樓盤(pán)共有建筑項(xiàng)目不熟悉，其界限、權(quán)屬、使用范圍等都可能是一筆“糊涂賬”。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該主動(dòng)解釋清楚公攤面積具體情況。
他建議消費(fèi)者，在簽訂購(gòu)房合同前，務(wù)必弄清以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)的套內(nèi)面積是多少？公共設(shè)施有些什么？共有建筑面積有多大？最好將這些數(shù)據(jù)寫(xiě)在購(gòu)房合同中，合同中沒(méi)有的，可以通過(guò)與銷(xiāo)售方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式來(lái)解決。(記者戎紫冰）