?。ㄖ行戮W(wǎng)）通脹不止如何抵御財富縮水
回想即將過去的這個大月。8月8日那天，一個平常得不能再平常的日子，幾乎變成了全球金融市場的黑色星期一，全球經(jīng)濟二次探底的懸疑再起，國人財富安全面臨空前危機。
一天后，8月9日，7月CPI指數(shù)出爐，“6.5%”再創(chuàng)歷史新高。今年入夏，不絕于耳的往往是這樣的聲音：美債危機、歐債危機、A股跌破2500點、全球股市現(xiàn)崩盤前兆……
在老百姓那里，肉價是最好的指標，最能說明貨幣增發(fā)與收入停滯的關(guān)系。收入水平上浮如砌城，錢不經(jīng)花如山崩，人們一邊在思索“低成本生活指南”的同時，一邊也把事實看得真真切切的：目前財富收益的緩慢增長速度，是決然跑不過CPI的，分明是望塵莫及；如果銀行賬戶中的基數(shù)越大，就意味著被美國“量化寬松”和中國CPI這兩副水龍頭稀釋掉的財富絕對值越多。基數(shù)大的要保值，基數(shù)小的要增值，“負利率”時代，窮人、富人或者中產(chǎn)階級，都需要“對沖”這一門技巧和它所對應的道具。
“對沖”是一定要干的，那么如何選擇道具？在所有道具里環(huán)顧一圈，“不動產(chǎn)”的出類拔萃在意料之中，盡管它已身負些許詬病，但在非常時期仍是瑕不掩瑜，這其中因為住宅三限的關(guān)系，商業(yè)地產(chǎn)再次被推到舞臺的中央，變成了最無可奈何的首要選項之一。
對沖風險抵御CPI上漲
提及“對沖”，人們往往會涌起一股負面情緒，爾后聯(lián)想到多起金融危機的肇事元兇，比如“對沖基金”——利用賣空、杠桿操作、套利交易、衍生品種等來獲取超額利潤的洪水猛獸。
但是，“對沖”的原意與之大相徑庭。金融學上，“對沖”是指減低一種風險的投資，它是一種在減低商業(yè)風險的同時仍然能在投資中獲利的手法，他意味著一種小風險成本的另類投資行為對主流市場風險的一種抵消或利潤盈出。
可以想見，今天的不動產(chǎn)之于整個貨幣走勢、宏觀經(jīng)濟形式的大局，也極其類似于上述環(huán)境——一種有限風險成本的投入，既可抵消貨幣貶值繼而實現(xiàn)利潤溢出。
在新一輪“量化寬松”和新的CPI指數(shù)頒布來臨之前，為財富尋求避風港，是每一個擁有投資能力的社會人的本能。無論資產(chǎn)多寡，找到適合自己的投資品，顯得尤為重要。其中不動產(chǎn)仍然是上佳之選，其又因住宅市場受政策所限日益嚴苛，商業(yè)地產(chǎn)又被奉為上選中的上選。