?。ㄖ行戮W(wǎng)）“今后將把保障房購房資格和后續(xù)管理作為一項常態(tài)化工作，定期不定期進行檢查和抽查，發(fā)現(xiàn)問題絕不姑息，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，就是要將保障房保障給那些需要的人。”昨日市房管局相關(guān)負責人在接受記者采訪時表示。
據(jù)市房管局住房保障處相關(guān)工作人員介紹，8月25日我市對以經(jīng)適房為重點的保障房進行拉網(wǎng)式排查以來，取得了明顯效果。從檢查情況看，絕大多數(shù)小區(qū)未發(fā)現(xiàn)大的問題，但個別小區(qū)存在出租、轉(zhuǎn)借等情況。
目前，房管部門正在對這些問題做進一步調(diào)查取證，并將嚴肅處理。該工作人員表示，保障性住房后續(xù)管理是一項長期工作，市房管局將把對違規(guī)事件的調(diào)查處理作為一項常態(tài)化工作，定期不定期檢查和抽查各類保障性住房資格和管理情況。
據(jù)了解，此次排查重點對經(jīng)適房所有人的購房資格進行核查，就是要將那些原本有豪車房產(chǎn)、不符合經(jīng)適房購買資格的購房者查出來，將他們占有的保障房收回，重新分給那些需要的人。
市房管局相關(guān)工作人員強調(diào)，經(jīng)適房購買手續(xù)合法，且業(yè)主完全用于自住，不違規(guī)進行出租、出售、轉(zhuǎn)借、閑置的，即屬于經(jīng)適房的合法持有者；如果經(jīng)濟條件改善，業(yè)主購買何種車輛并不在調(diào)查監(jiān)控范圍之內(nèi)。
在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)適房購房人有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應(yīng)當主動向住房保障部門作出說明，并配合對其資產(chǎn)進行核查、公示。
對已購買經(jīng)適房的家庭，再購買其他住房的，必須辦理經(jīng)濟適用住房退出手續(xù)，或者購買經(jīng)濟適用住房滿5年后通過補繳土地收益金等差價款取得已購經(jīng)濟適用住房的完全產(chǎn)權(quán)，補交差價款按同地段、同類商品房成交均價的15%收取。