第六章 貸后管理

　　第三十條 貸款人應定期對借款人和項目發(fā)起人的履約情況及信用狀況、項目的建設和運營情況、宏觀經(jīng)濟變化和市場波動情況、貸款擔保的變動情況等內容進行檢查與分析，建立貸款質量監(jiān)控制度和貸款風險預警體系。

　　出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形時，貸款人應對貸款風險進行重新評價并采取針對性措施。

　　第三十一條 項目實際投資超過原定投資金額，貸款人經(jīng)重新風險評價和審批決定追加貸款的，應要求項目發(fā)起人配套追加不低于項目資本金比例的投資和相應擔保。

　　第三十二條 貸款人應對抵（質）押物的價值和擔保人的擔保能力建立貸后動態(tài)監(jiān)測和重估制度。

　　第三十三條 貸款人應對固定資產(chǎn)投資項目的收入現(xiàn)金流以及借款人的整體現(xiàn)金流進行動態(tài)監(jiān)測，對異常情況及時查明原因并采取相應措施。

　　第三十四條 合同約定專門還款準備金賬戶的，貸款人應按約定根據(jù)需要對固定資產(chǎn)投資項目或借款人的收入現(xiàn)金流進入該賬戶的比例和賬戶內的資金平均存量提出要求。

　　第三十五條 借款人出現(xiàn)違反合同約定情形的，貸款人應及時采取有效措施，必要時應依法追究借款人的違約責任。

　　第三十六條 固定資產(chǎn)貸款形成不良貸款的，貸款人應對其進行專門管理，并及時制定清收或盤活措施。

　　對借款人確因暫時經(jīng)營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協(xié)商進行貸款重組。

　　第三十七條 對確實無法收回的固定資產(chǎn)不良貸款，貸款人按照相關規(guī)定對貸款進行核銷后，應繼續(xù)向債務人追索或進行市場化處置。

　　第七章 法律責任

　　第三十八條 貸款人違反本辦法規(guī)定經(jīng)營固定資產(chǎn)貸款業(yè)務的，銀行業(yè)監(jiān)督管理機構應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，銀行業(yè)監(jiān)督管理機構可根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第三十七條的規(guī)定采取監(jiān)管措施：

　?。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)貸款業(yè)務流程有缺陷的；

　?。ǘ┪窗幢巨k法要求將貸款管理各環(huán)節(jié)的責任落實到具體部門和崗位的；

　　（三）貸款調查、風險評價未盡職的；

　?。ㄋ模┪窗幢巨k法規(guī)定對借款人和項目的經(jīng)營情況進行持續(xù)有效監(jiān)控的；

　　（五）對借款人違反合同約定的行為未及時采取有效措施的。

　　第三十九條 貸款人有下列情形之一的，銀行業(yè)監(jiān)督管理機構除按本辦法第三十八條規(guī)定采取監(jiān)管措施外，還可根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條、第四十八條規(guī)定對其進行處罰：

　?。ㄒ唬┦芾聿环蠗l件的固定資產(chǎn)貸款申請并發(fā)放貸款的；

　?。ǘ┡c借款人串通，違法違規(guī)發(fā)放固定資產(chǎn)貸款的；

　?。ㄈ┏?、變相超越權限或不按規(guī)定流程審批貸款的；

　　（四）未按本辦法規(guī)定簽訂貸款協(xié)議的；

　?。ㄎ澹┡c貸款同比例的項目資本金到位前發(fā)放貸款的；

　　（六）未按本辦法規(guī)定進行貸款資金支付管理與控制的；

　?。ㄆ撸┯衅渌麌乐剡`反本辦法規(guī)定的行為的。

　　第八章 附則

　　第四十條 全額保證金類質押項下的固定資產(chǎn)貸款參照本辦法執(zhí)行。

　　第四十一條 貸款人應依照本辦法制定固定資產(chǎn)貸款管理細則及操作規(guī)程。

　　第四十二條 本辦法由中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會負責解釋。

　　第四十三條 本辦法自發(fā)布之日起三個月后施行。