通過買房快速致富的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，未來好地段的房子可以抵御甚至略微跑贏通脹。但整體而言，房子將變成“防御性”資產(chǎn)，而不是“進(jìn)攻性”資產(chǎn)。所以，不必考慮兩三年之內(nèi)的波動(dòng)，因?yàn)槟愫茈y抓住最低點(diǎn)。但10年、20年之后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，今天在中國的大城市中心區(qū)買房子，你是多么英明。

最后解釋一下我所說的“一二線城市”。一線城市基本上沒有爭議，內(nèi)地就是北、上、廣、深，此外還有香港。二線城市是個(gè)非?；煦绲母拍?，每個(gè)研究機(jī)構(gòu)都有自己的算法。我認(rèn)為一個(gè)城市銀行體系里積淀的資金（金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額），是這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的結(jié)果，也是未來發(fā)展的動(dòng)力，所以是考察城市綜合競爭力的最重要單項(xiàng)指標(biāo)。

二線城市應(yīng)該有兩個(gè)重要條件：第一，它的各項(xiàng)存款余額在2013年能達(dá)到8000億以上；第二，它是“有權(quán)力”的城市，要么是直轄市、省會(huì)，要么是計(jì)劃單列市。如果它僅僅是個(gè)地級(jí)市，那必須是經(jīng)濟(jì)總量足夠大、資金足夠多，而且緊靠著某個(gè)一線城市。 （作者系深圳商報(bào)編委）