河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長宋向清認(rèn)為,經(jīng)適房退出會對樓市造成影響,但短期內(nèi)體現(xiàn)不出來,長期內(nèi)還是比較明顯的。鄭州出臺這種政策符合保障房政策方向。保障房主要針對沒有能力買房的人,要保障其有房子住,不一定非要有所有權(quán),“租房也是家”。經(jīng)適房退出,將那些在租房和買房間徘徊的人推向商品房市場,會進(jìn)一步擴(kuò)大商品房剛需,對商品房市場會產(chǎn)生影響,也會推高價(jià)格。
對于經(jīng)適房的停建,鄭州市永威置業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理馬水旺認(rèn)為,目前鄭州經(jīng)適房在房地產(chǎn)市場中的體量并不是很大,取消經(jīng)適房對商品房市場的影響不大。取消經(jīng)適房后,經(jīng)適房承建商完全可以轉(zhuǎn)建公租房、廉租房等保障性住房。(中國青年報(bào))