昨日，“科學(xué)發(fā)展 成就輝煌”主題系列新聞發(fā)布會之“加快保障性住房建設(shè)，實現(xiàn)三秦百姓住有所居”，在省政府新聞發(fā)布廳舉行。省住建廳副廳長張陽通報了我省保障房建設(shè)情況并答記者問。截至8月底，全省共開工建設(shè)保障性安居工程40.74萬套，占目標(biāo)任務(wù)的100.6%，竣工15萬套，占竣工任務(wù)的50%。

　　截至8月我省保障房共竣工15萬套

　　據(jù)介紹，在“十二五”的開局之年，國家下達我省的保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)47.43萬套，其中實物建房44.83萬套，保障房建設(shè)任務(wù)量位居全國第三。截至2011年底，全省實物建房計劃內(nèi)項目全面開工，開工建設(shè)保障性安居工程48.13萬套，開工率達到107.36%，完成投資673億元，各項指標(biāo)均位于全國前列。

　　今年，下達我省保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)為43.6萬套，其中實物建房40.5萬套，位居全國保障性住房建設(shè)任務(wù)總量第二。我省也秉承著去年的良好發(fā)展態(tài)勢，截至8月底，全省共開工建設(shè)保障性安居工程40.74萬套，占目標(biāo)任務(wù)的100.6%，竣工15萬套，占竣工任務(wù)的50%，新增租賃補貼發(fā)放3.05萬戶，占目標(biāo)任務(wù)的98.4%，完成投資457億元，各項指標(biāo)仍然處于全國領(lǐng)跑狀態(tài)。

　　“住房保障對象輪候計劃”保證分配陽光公開

　　保障房分配關(guān)乎民生，如何保障公平分配？張陽表示，去年全省開展了中低收入調(diào)查工作，各地結(jié)合實際保障能力等因素，制定了當(dāng)?shù)?ldquo;十二五”住房保障對象輪候計劃并進行公示。全省公示總量178.69萬戶，經(jīng)過公示后，復(fù)審核減8.9萬戶，目前符合保障條件的共計169.78萬戶，加上“十二五”期間需實施的棚戶區(qū)改造45萬戶，保障性安居工程建設(shè)總量約為210萬戶，一次性確定輪候次序，并且據(jù)此制定年度建設(shè)計劃，向社會公開，一方面讓群眾做到心中有數(shù)，一方面也讓社會各界監(jiān)督地方政府必須按計劃建設(shè)，實現(xiàn)了“靜態(tài)準(zhǔn)確統(tǒng)計”。

　　同時，我省根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對保障對象實行公開搖號分配方式，讓每一戶符合條件的家庭都能平等參與申請和分配；實行分配結(jié)果省級備案制度，每個小區(qū)的分配結(jié)果要在分配結(jié)束后5個工作日內(nèi)通過住房保障信息系統(tǒng)上報省上備案，同時向社會公開分配結(jié)果自覺接受社會各界監(jiān)督。

　　配套不到位等原因?qū)е陆?jīng)適房銷售不暢

　　去年到今年，媒體報道了我省不少經(jīng)適房銷售不暢的消息，究竟是什么原因?qū)е碌?？面對該問題，張陽分析表示，經(jīng)適房銷售不暢主要有以下因素：首先，受房地產(chǎn)大環(huán)境影響，保障房也不可避免地出現(xiàn)銷售下降的情況，但就目前來看，保障房的銷售率遠高于商品房；其次，受先行政策影響，經(jīng)適房面積較小且戶型設(shè)計不盡如人意，區(qū)位較偏僻、配套跟不上等，也導(dǎo)致市民在選擇中有顧慮。

　　“綜合以上原因，我省和各地也在逐步探索解決辦法，西安市近日已經(jīng)放寬了保障房申購門檻，值得肯定和借鑒。”張陽說。（西安日報）