國土部8月10日公布1-6月份全國住房用地供應(yīng)計劃調(diào)整與落實(shí)情況。
國土部表示，將堅決按照國家房地產(chǎn)調(diào)控要求，根據(jù)上半年住房用地供應(yīng)計劃完成情況，進(jìn)一步跟蹤和研究土地市場運(yùn)行趨勢，積極做好土地市場的宏觀調(diào)控和政策引導(dǎo)。繼續(xù)督促各地加大工作力度，有效增加普通商品住房用地供應(yīng)總量，優(yōu)先供應(yīng)保障性安居工程用地，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保;繼續(xù)加大閑置土地處置力度，督促已供住房用地及時開發(fā)利用。 截至2012年6月30日，全國已供應(yīng)但未竣工的住宅項目用地總量為32.66萬公頃，加大督促已供應(yīng)住宅用地的開發(fā)力度，將增加住房有效供給，滿足群眾需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。
公告顯示，調(diào)整后的住房用地供應(yīng)計劃全國合計總量為15.93萬公頃，其中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃。調(diào)整后的住房用地計劃總量與歷年實(shí)際計劃完成相比，仍遠(yuǎn)超過歷史最高，為歷史計劃完成量最大年份的117.3%，能夠滿足全年住房用地有效需求。調(diào)整后的保障性安居工程計劃用地，比年初預(yù)測需求量高72.5%，能夠確保保障性安居工程用地需求。調(diào)整后的住房用地計劃保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地占計劃供應(yīng)總量的78.8%，計劃安排結(jié)構(gòu)符合宏觀調(diào)控相關(guān)要求。
全國31個省(區(qū)、市)和新疆建設(shè)兵團(tuán)住房用地供應(yīng)計劃已落實(shí)4.72萬公頃，計劃落實(shí)29.6%，落實(shí)比例與去年同期相比提高了3.3個百分點(diǎn)。其中，東部地區(qū)計劃落實(shí)31.9%，西部地區(qū)計劃落實(shí)30.1%，中部地區(qū)計劃落實(shí)26.3%。從歷年的土地供應(yīng)節(jié)奏看，一般從2季度土地供應(yīng)開始逐漸放量，3、4季度達(dá)到土地供應(yīng)的高峰。按照土地供求的季節(jié)性規(guī)律，2012年住房計劃落實(shí)情況正常，下半年土地供應(yīng)量將會增加，呈穩(wěn)步增長態(tài)勢。
保障性安居工程用地任務(wù)完成過半。全國保障性安居工程用地任務(wù)完成1.52萬公頃，按年初預(yù)測的今年保障性安居工程建設(shè)用地總量計，已完成55.1%。（中國證券報）