?。ㄖ行戮W(wǎng)）想在今年買房的市民最近可要盯緊樓市了，傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季提前來了。昨日，億房研究中心發(fā)布監(jiān)測報(bào)告稱，剛過去的周末有10多個(gè)樓盤推出新房源，到了9月份，還將有40多個(gè)樓盤新房源上市，這將掀起今年最大一波推盤潮。
限購令實(shí)施從3月份至今，樓市總體呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，武昌有的樓盤上半年開盤熱賣，下半年卻賣不動(dòng)，但又不愿以降價(jià)換成交量，由于蓄客量不足，只能將開盤一再延期，開發(fā)商和購房者一起在觀望樓市。
新樓盤集中的漢陽片區(qū)，有樓盤出現(xiàn)資金緊張，為盡快回籠資金，通過打折來變相降價(jià)，但能享受大幅折扣的僅限一次性付款，對于多數(shù)貸款的普通購房者來說，基本沒有享受到太大優(yōu)惠。
更多的樓盤則按兵不動(dòng)，二環(huán)線以內(nèi)均價(jià)在萬元之上，二環(huán)至三環(huán)線間的均價(jià)穩(wěn)居在7500元/平方米以上，房價(jià)并沒有出現(xiàn)整體松動(dòng)。現(xiàn)在到了開發(fā)商沖擊今年業(yè)績的關(guān)鍵時(shí)候，剛過去的周末有開發(fā)商開始率先“出招”，推出新房源，開盤總體情況是“吆喝聲大，折扣幅度小”。