3月16日大盤一輪“見底”后，部分房地產(chǎn)企業(yè)公布的全年業(yè)績和一季度銷售數(shù)據(jù)并不理想，毛利率的大幅下滑也讓投資者擔憂。

　　然而，地產(chǎn)股的表現(xiàn)卻讓市場意外，3月16日以來萬科A(000002.SZ)等龍頭股累計漲幅也超過50%。4月8日，有基建龍頭企業(yè)公布訂單超預期，工程機械為代表的“穩(wěn)增長”主題板塊也開始崛起。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，“穩(wěn)增長”主題依然是接下來行情的主線，預計金融地產(chǎn)相關的行情可以繼續(xù)，而建筑建材、家電家裝等地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，也會出現(xiàn)一定的布局機會，有可能接棒接下來的反彈行情。

　　鑫鼎基金首席經(jīng)濟學家胡宇向第一財經(jīng)記者表示，今年行情的核心就是金融地產(chǎn)，地產(chǎn)股仍在底部，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈和基建今年也有一起聯(lián)動的機會，“穩(wěn)增長”系列政策是接下來行情的主要催化劑。玄甲金融CEO林佳義向第一財經(jīng)記者表示，地產(chǎn)松綁及“穩(wěn)增長”，對上游供應鏈的需求有一定拉動，對于下游的家電等修復也將非常直接。

　　4月8日早上，基建龍頭股之一中國中鐵(601390.SH)公布，2022年第一季度新簽訂單 6057 億元，同比增長84%，增速創(chuàng)2014年以來單季新高。對此，國盛證券分析師何亞軒表示，主要原因為：“穩(wěn)增長”政策發(fā)力，公司積極把握機遇，市場開拓力度加大；另外，去年同期基數(shù)較低(2021年第一季度訂單同比下滑2.5%)。

　　地產(chǎn)股熱炒，基建訂單超預期等消息，引發(fā)了4月8日工程機械板塊領漲大盤，基建板塊延續(xù)了3月中旬以來的反彈新高。

　　深圳一位知名基金經(jīng)理向第一財經(jīng)記者表示，基建龍頭的訂單數(shù)據(jù)超預期，讓加快基建“穩(wěn)增長”得到確認，這對地產(chǎn)、基建相關產(chǎn)業(yè)鏈都有一定的拉動，接下來地產(chǎn)后周期的家電、家裝等都有一定布局機會。

　　中信證券策略分析師秦培景表示，預計經(jīng)濟數(shù)據(jù)的披露將促使“穩(wěn)增長”政策二次集中發(fā)力，其中針對地產(chǎn)的“一攬子”政策將繼續(xù)加力，同時4月中旬還是政策利率下調(diào)的關鍵窗口。若疫情拐點與政策發(fā)力點如預期疊加，A股中期修復行情將貫穿二三季度，建議繼續(xù)緊扣“穩(wěn)增長”主線，堅定布局“估值低位”和“預期低位”品種，并在二季度重點關注地產(chǎn)和基建產(chǎn)業(yè)鏈。

　　華西證券策略分析師李立峰表示，二季度來看，在“政策靠前發(fā)力、適時加力”的要求下，貨幣政策有望維持寬松，后續(xù)仍有降準降息預期。海外方面，短期全球“滯脹”擔憂難以消退，美聯(lián)儲加快貨幣緊縮也將對全球大類資產(chǎn)產(chǎn)生擾動。國內(nèi)方面，本土疫情反復使得部分地區(qū)經(jīng)濟活動按下暫停鍵，經(jīng)濟下行壓力進一步加大。當前A股處于反復磨底的過程中，風格上，紅利策略、穩(wěn)增長價值藍籌仍勝一籌。行業(yè)配置上，建議投資者關注三條主線：基建相關，如“建筑、建材”；地產(chǎn)相關，如“金融、房地產(chǎn)”；預期困境行業(yè)將逐步改善的板塊，如“養(yǎng)殖”等。