⊙記者 張牡霞
近日關(guān)于房產(chǎn)稅的傳言四起。本報(bào)記者通過(guò)多方采訪了解到，關(guān)于房產(chǎn)稅，有關(guān)部門的思路一直很清晰，并在有條不紊地推進(jìn)相關(guān)工作。
視頻：葉檀評(píng)論 房產(chǎn)稅是否胎死腹中 媒體來(lái)源：江蘇廣電新財(cái)經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員、著名財(cái)稅專家倪紅日對(duì)本報(bào)記者表示，近日關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法有很多是沒有根據(jù)的，有關(guān)部門還在積極研究住房保有環(huán)節(jié)稅收的相關(guān)問題。倪紅日為國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心“房地產(chǎn)稅制改革”課題組成員，該研究團(tuán)隊(duì)目前正與國(guó)家稅務(wù)總局合作開展房地產(chǎn)稅改革方面的課題。
倪紅日指出，無(wú)論是物業(yè)稅還是房產(chǎn)稅擴(kuò)征，都是對(duì)現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收體系的梳理和調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的目的。
此外，倪紅日還指出，由于對(duì)居民住宅征稅涉及很多細(xì)節(jié)問題，目前有關(guān)部門還在研究這些問題，比如課稅對(duì)象如何界定，起征點(diǎn)如何確定，免征額是多少，對(duì)房屋價(jià)值如何進(jìn)行評(píng)估等。另外，由于房產(chǎn)稅最終的繳稅人為個(gè)人，如果出臺(tái)房產(chǎn)稅，如何進(jìn)行有效征管也是需要考慮的問題，“如果不是每年征收房產(chǎn)稅，而是累積到房屋出售時(shí)再征收，那房產(chǎn)稅又是可以轉(zhuǎn)嫁的，這樣就達(dá)不到調(diào)控需求的目的?！蹦呒t日表示。
近期也有聲音認(rèn)為，稅收政策遲遲不出臺(tái)是調(diào)控政策力度減弱的表現(xiàn)。對(duì)此，倪紅日指出，稅收是非常嚴(yán)肅的事情，雖然公眾希望通過(guò)稅收政策來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，但稅收政策要充分考慮到可操作性和公平性，因此是急不來(lái)的。
一位接近國(guó)家稅務(wù)總局的人士也對(duì)本報(bào)記者表示，新的信貸政策可以在交易環(huán)節(jié)抑制投資和投機(jī)，因此在保有環(huán)節(jié)出臺(tái)稅收政策的壓力得到了緩解，不管是房產(chǎn)稅還是物業(yè)稅，均可以在現(xiàn)有政策調(diào)控效果不佳時(shí)再出臺(tái)。
- 相關(guān)閱讀
-
一溫州炒房客上海拋售10套迪士尼概念房
調(diào)控新政擊中炒房者心理底線 葉國(guó)靖 呂文瑾 去年11月上海迪士尼項(xiàng)目獲準(zhǔn)投建的消息，曾炒熱選址地周邊樓盤，但這只神奇的“米老鼠”沒能拯救今天的樓...
-
國(guó)土部擬出新規(guī) 落實(shí)最嚴(yán)格土地管理制度
⊙記者 于祥明 徐紹史：積極參與房地產(chǎn)調(diào)控，確保保障性住房用地，清查房企閑置用地 5月24日，記者獲悉，國(guó)土部起草的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)國(guó)家和省...
-
北京4宗地塊昨集體流拍 開發(fā)商拿地回歸理性
樓市新政后，北京土地拍賣溢價(jià)率巨降109% ⊙記者 于祥明 開發(fā)商拿地越來(lái)越理性而且挑剔?！ ?月24日，根據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示，因無(wú)人報(bào)價(jià)...
-
溫總理提防止政策疊加負(fù)面影響 八位專家細(xì)解
主持人/本報(bào)記者 侯捷寧 采訪/本報(bào)記者 傅蘇穎 夏青 國(guó)務(wù)院總理溫家寶日前在天津考察時(shí)表示，當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)回升向好，但國(guó)內(nèi)外形勢(shì)仍然極其復(fù)雜，宏觀...
-
消息稱上海6月將試點(diǎn)房產(chǎn)稅
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 席斯 記者從權(quán)威渠道獲悉，上海將在6月份推出房產(chǎn)稅新政，屆時(shí)出臺(tái)的是一個(gè)原則性的政策，具體實(shí)施可能還要推后?！ 〈饲埃揪W(wǎng)曾報(bào)道決策...
-
周小川表示中國(guó)貨幣政策重點(diǎn)考慮國(guó)內(nèi)因素
據(jù)新華社電 中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川24日表示，在制定中國(guó)貨幣政策時(shí)，國(guó)內(nèi)因素的影響大于國(guó)際因素?！ ≈苄〈ㄔ诘诙喼忻缿?zhàn)略與經(jīng)濟(jì)對(duì)話框架下經(jīng)濟(jì)對(duì)話的...
-
中國(guó)13省市查出熱錢73億美元 部分流入房地產(chǎn)
新浪財(cái)經(jīng)訊 5月25日下午消息，外匯管理局周二稱，我國(guó)跨境資本流動(dòng)及外匯收支總體上是合法合規(guī)的，尚未有境外“熱錢”有組織、大規(guī)模流入境內(nèi)，但發(fā)現(xiàn)“熱錢...
-
國(guó)務(wù)院：長(zhǎng)三角將建世界級(jí)城市群
國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施長(zhǎng)三角區(qū)域規(guī)劃 本報(bào)訊 (記者 孟為) 記者昨天從國(guó)家發(fā)改委了解到，《長(zhǎng)江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》正式獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施，到2015年，長(zhǎng)三角...
-
全國(guó)清查出逾61萬(wàn)畝土地未報(bào)即用
據(jù)新華社北京5月24日電(記者王立彬)國(guó)土資源部、監(jiān)察部24日通報(bào)了清查出來(lái)的逾61萬(wàn)畝的“未報(bào)即用”違法用地，要求各地進(jìn)一步加大整改查處力度，堅(jiān)決遏制違...
-
稅務(wù)總局稱車船稅改革傳言近日將予回應(yīng)
本報(bào)訊 (記者 王劉芳) 近日有傳言稱醞釀多時(shí)的車船稅改革已形成草案，將從以往的“一刀切”改為按排量征收，4.0升以上的大排量汽車稅額可達(dá)1萬(wàn)元以上。昨天...