6月19日，住建部網(wǎng)站掛出消息稱，住建部將繼續(xù)堅定不移地抓好樓市調(diào)控，積極配合金融部門，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差異化住房信貸政策。但是在頻繁喊話的背后，卻是各部委只為撇清自己與“近期樓市回暖”的關(guān)系，而無一家拋出實質(zhì)性政策，其實自從差別信貸政策開始之時，樓市轉(zhuǎn)暖就已暗埋種子，現(xiàn)在想通過表態(tài)鞏固住調(diào)控的成果顯然難上加難。
商報記者 賴大臣/文暴帆/攝
激辯
房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)短期內(nèi)不會變
國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長 巴曙松
巴曙松指出，整個房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)短期內(nèi)不會變。在調(diào)控政策基調(diào)不變的基礎(chǔ)上，為引導(dǎo)房地產(chǎn)市場軟著陸，同時滿足中小戶型、首套住房購買者的自住型需求，應(yīng)努力增加普通商品住房供應(yīng)，并對自住型需求予以適當(dāng)?shù)恼吖膭睢?/p>
樓市最嚴(yán)峻時刻還未過去
中國海外發(fā)展有限公司董事長 孔慶平
“樓市最嚴(yán)峻的時段并沒有過去，還會持續(xù)比較長的一段時間。”在近日中國海外2012股東大會上，中國海外發(fā)展有限公司董事長孔慶平表示。 今年5月，由于剛需產(chǎn)品的集中入市以及政策的微調(diào)，加上一些開發(fā)商的降價動作，當(dāng)月交易量爆發(fā)新增長。“對整個行業(yè)來說，是好轉(zhuǎn)了一些，但這是解決不了問題的。”孔慶平表示，還是要慢慢來。
房價可能很快會跌25%
獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家 謝國忠
中國房價跌幅可能很快會達(dá)到25%，未來兩三年內(nèi)，可能還要繼續(xù)下跌。這是中國經(jīng)濟(jì)重新找回平衡的必要前提。房價下跌的過程，會讓財富從政府轉(zhuǎn)向居民，并為未來10年實現(xiàn)內(nèi)需拉動的增長打下基礎(chǔ)。短期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)陣痛可以承受，為了獲取一個更好的未來。如果政府屈從于外界壓力，通過大規(guī)模增發(fā)貨幣來復(fù)活房地產(chǎn)泡沫，就有可能會引發(fā)超級通脹，人民幣貶值，經(jīng)濟(jì)動蕩。（騰訊新聞）